開會時間：民國一○○年十二月三日 下午一時三十分
主席：王 中 先生 紀錄：王鈞衡 先生
委員總人數：9人（余念祖委員請辭成為8人）
出席人員：6人（王中、王鈞衡、施建致、陳徐桂蘭、陳國賓委託施建致、詹立卉委託王中）
列席人員：陳神章、黃魁銓。
一、 主席與各部委員工作報告：
主席：宣讀上次會議記錄決議事項，並追蹤上次會議決議執行情形。
１. 休會期間本棟公寓位於羅斯福路五段150巷55號4樓住戶房屋買賣，信義房屋仲介要求參加今天管理委員會，因與法無據，拒絕他們出席會議
２. 為維護32 戶住戶安全及避免財產損失，管委會根據第五次管理委員會記錄，委請黃魁銓大地技師針對薛柏允土木技師所提報告疑點問點，詳細說明，並建議請律師寫存證信函給當事人進行說明。
３. 管理委員會會費戶仍有未繳交，分別為汀洲路四段85巷7號 1樓及3樓 , 羅斯福路五段150巷 53號 1樓及53號B1范揚松 先生。繼續溝通催繳中。必要時講委由律師代為寄出存證信函。
４. 關於防火巷加裝感應燈事宜已確定由汀洲路四段85巷9號一樓處牽公用電，請王副主委與施 太太繼續與萬年里邱里長接洽辦理，將於12月5日 後週間辦理完成。
５. 余念祖 先生代替其弟余念梓委員，口頭請辭管委會委員一職，於11月22日 余念梓委員提出書面辭職書，管委會予以尊重個人意願，辭職生效。
６. 民國100年度至善公寓管委會財務收支報告：（財務委員施建致 先生）
應收金額：NT$110,887元；實收金額：NT$88,865元 (扣除5戶未繳交)；
支出金額：NT$23,589元 ；結餘金額：NT$65,276元。
二、 討論事項及決定：
第一項
（案由）2012年至善公寓區分所有權人（以下稱區權人）會議開會時間討論
（說明）2011年至善公寓1月8日 召開第一次區權人會議，但當日會議因出席與土地持分未達開會標準而流會，並於2011年1月22日 召開第二次區權人大會，正式成立至善公寓管理委員會，並於會中通過管理辦法與選出管理委員。根據至善公寓規約第七條第四款之規定，委員任期到2012年1月22日 止，需要召開至善公寓區權人會議。
（決議）因2012年1月22日 正逢農曆新年，故區權人會議延於2012年2月25日 ，禮拜六下午一點半，地點為萬年里里長辦公室。各部委員在下次管委會召開時，準備各項移交清冊。
第二項
（案由）岳吳莉貞委員於上次管理委員會議時建議在經費許可下，請人粉刷樓梯間及定期打掃以維護環境整潔。
（說明）主委目前正在詢價中，已有初步價及一般市場價但因樓梯油漆牽涉到原本壁癌的處理，差價接近三倍，建議先於下次住戶區權人大會時討論，議決後再執行。公共設施清洗樓梯間可以每半年一次，收費不高。
（決議）於下次住戶區權人大會時討論，議決後再執行。
第三項
（案由）請財務委員草擬本公寓管委會財務預算表，並配合下屆管委會工作，於下次區權人會議時向所有住戶說明，並於會中討論議決後執行。
（說明）本管委會成立之初乃是因本棟公寓住戶發現大樓結構安全發生問題，住戶自身安全受到威脅所自發性的組成，當初並未仔細考量實際運作情況，經過近一年運作後，發現應處理的問題除了大樓結構安全外，也須考量更多住戶實際需要；在居家環境、生活品質、住戶安全等問題上都有待努力的空間，應以建立社區及住戶共識的議題來思考，故提案討論。
（決議）先委請財務委員根據現階段，住戶的反映與需要草擬預算，待下次管委會1月14日 討論，於當天會議做成決議，於下次區權人會議2月25日 時大家表決後執行，也可以更讓住戶瞭解管委會實際的工作，免於流言所擾。
三、 臨時動議
1. 因本公寓為管理安全需求，請范揚松先生提供給管理委員會一把地下室車道進出的鑰匙。
四、 主席結論
依照本次會議決議開始進行。
下次開會時間為2012年1月 14 日星期六下午一點半，地點仍為里辦公室，請各位委員們預留時間，準時出席。謝謝！
五、 散會時間：下午三點整
主席簽名： 王 中
至善公寓管理委員會
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